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Bei Ihnen vor Ort Ostfriesland Ostrhauderfehn

Ihr Energieberater
für Ostrhauderfehn.

Christian Blome, Ihr Energieberater für Ostrhauderfehn
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Christian BlomeEnergieberater & Meister des Handwerks
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in Ostfriesland

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Ostrhauderfehn immer kommen.

Ostrhauderfehn, Ausschnitt
Foto: Michielverbeek · Potshausen, Sankt Martinkirche foto3 2010-05-16 14.30 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Mein Haus ist von 1988 – fällt das schon unter die Häuser, die dringend saniert werden müssen?“

Ein pauschales Urteil nach Baujahr greift hier zu kurz, denn in Ostrhauderfehn dominiert keine einzelne Epoche den Bestand, selbst die 1990er Jahre kommen nur auf etwa jedes fünfte Haus. Wichtiger als das Baujahr ist der bauliche Zustand von Dach, Fassade und Fenstern. Rein energetisch lohnt sich bei Häusern dieser Zeit oft schon eine gedämmte Hülle, die den Heizbedarf spürbar senkt. Fast jedes zweite Haus in der Region wurde vor 1979 errichtet, dort ist der Handlungsdruck meist höher als bei Ihrem Baujahr.

02 / HEIZUNG

„Mit Gas heize ich doch günstig, lohnt sich ein Wechsel der Heizung überhaupt?“

Diese Rechnung geht auf Dauer selten auf, denn die Betriebskosten einer Gasheizung steigen mit dem CO2-Preis kontinuierlich, während eine Wärmepumpe bei ausreichend gedämmter Hülle oft ein Drittel der Energiekosten einspart. Der Bund fördert den Heizungstausch über die KfW, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan, ergänzt durch die BAFA-Förderung für Einzelmaßnahmen. Ob sich der Schritt in Ihrem Fall trägt, hängt vom Dämmzustand des Hauses und vom geplanten Nutzungshorizont ab.

03 / REIHENFOLGE

„Womit fange ich an, Dämmung oder neue Heizung?“

Eine neue Heizung wirkt erst richtig, wenn die Gebäudehülle den Wärmeverlust begrenzt, deshalb steht die Betrachtung von Dach, Fenstern und Fassade meist vor der Anlagentechnik. In den meisten Fällen amortisiert sich diese Reihenfolge über geringere Vorlauftemperaturen und niedrigeren Verbrauch. Die NBank fördert energetische Modernisierung von selbst genutztem Wohneigentum, kombinierbar mit den Bundesprogrammen. Welche Maßnahme zuerst sinnvoll ist, entscheidet der bauliche Zustand Ihres konkreten Hauses.

4.513Gebäude mit Wohnraum
86 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
40 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Ostrhauderfehn stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Ostrhauderfehn
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Christian Blome

Christian Blome

Energieberater & Meister des Handwerks

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